Matrícula do imóvel: o que é e por que ela é tão importante? Comprar um imóvel é uma decisão importante. Por isso, antes de fechar negócio, é fundamental conhecer a documentação do imóvel. Entre os documentos mais importantes está a matrícula do imóvel. Ela reúne informações essenciais sobre a propriedade e ajuda o comprador a conhecer sua situação jurídica. O que é a...
Saiba qual é a diferença entre escritura e registro do imóvel, quando cada documento é utilizado e por que ambos são essenciais para garantir uma compra segura.
Você sabe o que significa comprar um imóvel porteira fechada? Descubra como funciona esse tipo de negociação, quais itens normalmente permanecem no imóvel, suas vantagens e os principais cuidados antes de fechar negócio.
FATORES QUE AJUDAM NA VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL: A valorização imobiliária é um dos principais motivos que as pessoas optam investir em imóveis. E segundo dados históricos do mercado imobiliário, nos últimos anos a valorização de imóveis nas grandes capitais brasileiras superou os principais índices financeiros. São Inúmeros os fatores que podem auxiliar a...
A COBRANÇA DA TAXA DE LIGAÇÃO DOS SERVIÇOS PÚBLICOS PELA CONSTRUTORA PODE SER FEITA? Várias pessoas compram um imóvel novo, na planta. O que muitas pessoas que escolhem comprar imóvel na planta não imaginam é que muitas vezes nos contratos de compra existem cobranças indevidas, entre elas a cobrança da taxa de ligação de serviços como: água e luz. Além de todos os...
O que faz um imóvel ser moderno? Tanto a arquitetura, quanto o design moderno precisam ser práticos, funcionais, eficientes e esteticamente interessantes. Como fazer isso acontecer? Acompanhe o nosso post que vamos te contar em detalhes. Características de um imóvel moderno: - Fachada Na hora de pensar a fachada da casa moderna é importante ter em mente algumas...
Você conheça os imóveis residenciais e as diferenças entre eles? Os diferentes tipos de imóveis residenciais são qualificados a partir do tipo de construção, dos detalhes da planta e da categoria da propriedade. 1 – Casa Geminada Casas geminadas são propriedades ligadas estruturalmente umas às outras, onde o espaço total do terreno é dividido de forma...
As casas inteligentes, também conhecidas como casas conectadas ou casas automatizadas, são residências que utilizam tecnologias avançadas para otimizar o conforto, a segurança e a eficiência energética de seus moradores. Os sistemas de automação residencial permitem que os proprietários controlem remotamente os equipamentos eletrônicos, a iluminação, a temperatura, a segurança, a...
VOCÊ SABE O QUE É ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA EXTRAJUDICIAL? A adjudicação compulsória é um procedimento que visa o registro da propriedade de um imóvel quando, por exemplo, ocorreu a compra do imóvel apenas através de um contrato de Compra e Venda e o comprador não localiza o vendedor para lhe outorgar a escritura ou, o vendedor se recusa, sem motivo justo, a outorgar a...
VOCÊ SABE O QUE É PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO? O incorporador ou construtor adquire um terreno onde edificará uma obra em unidades autônomas para vender aos interessados em comprar um apartamento. Mas aí surge uma dúvida, que garantia esse comprador terá, caso o incorporador venha a falir, por exemplo, e não continuar a obra? O patrimônio de afetação é um instituto criado...